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Prelazione e riscatto nelle locazioni commerciali: quando la furbizia (abbastanza spesso) paga.

da Massimo Trebiani | Dic 19, 2016 | Locazioni | 0 commenti

La legge 392/1978 tutela in vari modi l’affittuario di immobili ad uso commerciale (nel linguaggio giuridico conduttore, mentre il proprietario è definito locatore) . Una tra le tutele più importanti è il diritto di prelazione sull’acquisto dell’immobile (esiste anche...

Locazioni commerciali: dodici anni sempre. O quasi.

da Massimo Trebiani | Dic 9, 2016 | Locazioni | 0 commenti

Si dice che il proprietario di un immobile “ce l’ha dalla parte del manico” solo finché il contratto di locazione non è firmato. Dopo, è praticamente legato mani e piedi ai “capricci” dell’inquilino. Naturalmente, le cose non stanno proprio così. Resta...

Quando la locazione diventa stretta (o larga)

da Massimo Trebiani | Lug 25, 2016 | Locazioni | 0 commenti

LA DURATA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE Sono molte le piccole aziende che svolgono la loro attività in locali presi in affitto. Le locazioni “commerciali” sono ancora oggi regolate dalla l. 392/78 (c. d. “equo canone”). L’art. 27, comma 1, della l....

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